อย่างที่ทราบกันดีว่า ปัจจุบันนี้การสร้างบ้านสามารถทำได้ง่ายขึ้น ไม่จำเป็นต้องทำกันเองแล้ว เพราะตอนนี้มีผู้รับเหมารับสร้างบ้านให้บริการอยู่ไม่น้อยเลย โดยทางผู้รับเหมาจะเป็นผู้ดำเนินการงานสร้างให้ทั้งหมด เจ้าของบ้านมีหน้าที่แค่บางอย่างเท่านั้นเอง แล้วรู้หรือไม่ว่าจริง ๆ แล้ว ผู้รับเหมานั้นมีกี่ประเภท และมีแบบไหนบ้าง ในบทความนี้มีคำตอบ 

ประเภทของผู้รับเหมารับสร้างบ้าน มีแบบไหนบ้าง 

ในการแบ่งประเภทของผู้รับเหมารับสร้างบ้านในปัจจุบันนี้ ก็สามารถแบ่งได้ตามลักษณะทางกายภาพเป็น 3 กลุ่มใหญ่ ๆ ดังนี้ 

1. ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปแบบของบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน 

ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปแบบของบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน จะเป็นผู้รับเหมาที่ให้บริการรับทำบ้านแบบครบวงจร มีแบบบ้านตามมาตรฐานให้ลูกค้าได้เลือก หรือจะเป็นการออกแบบบ้านใหม่ขึ้นมาตามความต้องการของลูกค้าก็ได้เช่นกัน นอกจากนั้นในการทำเอกสาร และประสานงานต่าง ๆ ทางบริษัทจะเป็นผู้ดำเนินการให้ด้วย ที่สำคัญผู้ที่ทำงานให้กับบริษัทมักจะมีความเชี่ยวชาญ และมีความรู้ที่ครบในหลาย ๆ ฝ่ายที่จำเป็นการทำสร้างบ้าน ทำให้งานที่ออกมามักจะมีคุณภาพ และเป็นไปตามมาตรฐานที่ดี 

2. ผู้รับเหมาที่ที่ดำเนินการในรูปแบบของนิติบุคคล  

ผู้รับเหมาที่ที่ดำเนินการในรูปแบบของนิติบุคคล เป็นผู้รับเหมาที่จะเน้นไปที่เรื่องของการรับงานแบบทั่วไป เช่น การสร้างโรงงาน สร้างบ้าน หรือว่าสร้างอพาร์ทเมนต์ โดยในการสร้างจะไม่ได้มีการจ้างสถาปนิกไว้ แต่จะรับงานที่มีการออกแบบมาแล้วเรียบร้อย แล้วทำมาทำการตีราคาเพื่อเสนองานให้กับลูกค้าอีกที ซึ่งผู้ที่ทำงานให้กับผู้รับเหมาประเภทนี้จะได้รับการรับรองเช่นกันว่าเป็นผู้ที่มีความรู้ความสามารถ แต่จะเป็นการรับรองในแบบของบริษัทเล็กเท่านั้น  

3. ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปแบบของตัวบุคคล และไม่ได้จดทะเบียนบริษัทฯ 

ผู้รับเหมาที่ดำเนินการในรูปแบบของตัวบุคคล และไม่ได้จดทะเบียนบริษัทฯ มีด้วยกันทั้งแบบ คือ แบบที่รับสร้างบ้านทั้งหลัง และแบบที่รับแค่งานต่อเติม โดยผู้รับเหมาประเภทนี้จะมีการดำเนินงานในนามบุคคล ไม่ได้เป็นบริษัท ซึ่งจะอาศัยประสบการณ์ และความชำนาญในการก่อสร้าง เพื่อรับงานต่าง ๆ ทั้งนี้จะสามารถจ้างได้ทั้งแบบเหมา หรือแบบรายวัน ที่สำคัญเป็นการจ้างที่ค่อนข้างเสี่ยง เนื่องจากว่ามักจะไม่ได้มีการทำสัญญาดำเนินงานที่ชัดเจน จึงมักพบว่ามีผู้รับเหมาประเภทนี้ทิ้งงานอยู่บ่อยครั้งเลย 

ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ ก็เป็นประเภทของผู้รับเหมารับสร้างบ้าน ที่มีอยู่ในปัจจุบันนี้ โดยเจ้าของบ้านที่อยากจะสร้างบ้าน ก็สามารถเลือกได้เลยว่าจะใช้บริการผู้รับเหมาแบบใด แต่แค่จะต้องให้ความสำคัญกับการเลือกผู้รับเหมา และเช็กประวัติให้ดีก่อน เพื่อไม่ให้มีปัญหาอื่น ๆ ตามมานั่นเอง